Praská bublina? Slováci v realitnom extréme musia na kúpu bytu vynaložiť takmer trinásť ročných platov

Po katastrofickom období na slovenskom realitnom trhu v uplynulom roku začali na verejnosť prenikať prvé správy, ktoré záujemcom o bývanie ponúkajú dôvod na mierny optimizmus.

V uplynulých týždňoch sa totiž podľa analytikov definitívne zlomili ceny bytov prakticky na celom území Slovenska. Upozornili však, že pokles sa ráta iba v jednotkách percent a návrat k cenám z roku 2021 preto nepredpokladajú.

Najhlbšie sme si musel siahnuť do vrecka v treťom kvartáli roka 2022, keď priemerná cena za meter štvorcový bola 2 714 eur a predstavovala maximum, ktoré sme na domácom trhu mali. Najdrahšie nehnuteľnosti boli v Bratislavskom kraji, kde stál meter štvorcový 3 451 eur.

Jav znižovania cien úzko súvisí s tým, že záujemcovia o kúpu bývania majú jednoducho od bánk k dispozícii menej peňazí, pod čo sa podpisuje koniec mimoriadne výhodných hypotekárnych úverov. Ide teda iba o akési šťastie v nešťastí.