Bývanie na Slovensku zlacnelo. Realitný boom je však stále v nedohľadne

Aktuálny vývoj cien nehnuteľností na bývanie podľa analytika 365.bank Tomáša Boháčka plne zapadá do stagnujúceho výhľadu pre realitný trh v tomto roku. Štatistiky Národnej banky Slovenska totiž ukazujú, že ponukové ceny nehnuteľností medzi štvrťrokmi klesli o 0,4 percenta.

"Trend medzimesačných rastov pretrval od októbra do januára, vo februári však prišlo výrazné zlacnenie," informuje vo svojom komentári analytik regulátora Roman Vrbovský.

Výsledok v porovnaní s posledným kvartálom minulého roka však nepredstavuje žiadnu drámu. "Jedným dychom treba dodať, že ich zníženie ide na vrub domov, ktoré podľa NBS medzištvrťročne zlacneli o 2,4 percenta. Pri bytoch vidíme medzi štvrťrokmi nárast o 0,2 percenta," hovorí pre Štandard analytik Realitnej únie SR Vladimír Kubrický.

Rozkolísaný cenový vývoj podľa neho nie je tento rok žiadnym prekvapením. Ak viacerí makléri dnes hovoria o živšom obchodovaní s nehnuteľnosťami, neznamená to automaticky, že sme svedkami realitného boomu. "Ceny vo viacerých segmentoch a lokalitách môžu nejaký čas ďalej stagnovať či mierne klesať," dodáva s dôvetkom, že kým byty zaznamenali rastúci trend, domy sa podpísali pod celkový pokles za sledované obdobie.