Preskočiť na obsah

Analytik Kubrický: Investori sú späť. Byty zdražovali rýchlejšie, než sa čakalo

Rok 2025 nepriniesol na realitnom trhu veľké šoky, no ceny bytov rástli rýchlejšie, než sa čakalo. Prečo dnes dominujú dvojizbové byty, kde treba byť pri kúpe opatrný a prečo vysoké čísla v štatistikách často neznamenajú to, čo sa na prvý pohľad zdá?

Vladimír Kubrický. Foto: Tomáš Baršváry / Štandard

Vladimír Kubrický. Foto: Tomáš Baršváry / Štandard

Publikované: 

Tento rok na realitnom trhu nepotvrdil katastrofické scenáre ani návrat k stagnácii. Byty zdražovali rýchlejšie, než analytici predpokladali, investori sa vrátili aj napriek vyšším úrokom a staršie nehnuteľnosti dobiehali náskok novostavieb.

Ktoré mestá vyčnievajú, kde ide len o cenovú korekciu, prečo sú dvojizbáky zlatým štandardom trhu a čo by mali mať na pamäti kupujúci aj predávajúci, vysvetlil pre Štandard analytik Realitnej únie SR Vladimír Kubrický.

Čo bolo najväčším prekvapením v realitách v roku 2025?

Veľké prekvapenia sme tento rok nemali. Očakávalo sa, že ceny, ktoré išli hore už minulý rok, budú stúpať aj naďalej. To sa potvrdilo, hoci rast bol o niečo rýchlejší, ako sa čakalo. Realitný barometer našej Realitnej únie SR, ktorý sleduje ceny bytov v krajských mestách, medziročne ku koncu novembra vzrástol o 12,6 percenta. Niekde byty však zdraželi aj o viac ako pätinu, napríklad staršie dvojizbáky v Banskej Bystrici zdraželi až o 28,1 percenta.

Prémiový obsah je dostupný iba pre predplatiteľov. Prihláste sa, alebo si kúpte predplatné.

Kliknite na tlačidlo Registrovať sa a obdržíte odkaz na registráciu. Tým súhlasíte s obchodnými podmienkami a ochranou súkromia.