Preskočiť na obsah

Živnostníci hromadne prechádzajú na eseročky. Pri hypotéke však narazia na problém

Nové daňovo-odvodové pravidlá znižujú atraktivitu živnosti. Mnohí podnikatelia preto uvažujú nad tým, že prejdú na právnickú osobu. Z pohľadu nákladov to aj dáva zmysel. Ak však zároveň plánujú podnikatelia kúpu bytu či domu, môže to byť problém.

Eva Šablová. Foto: FinGo

Eva Šablová. Foto: FinGo

Publikované: 

Banky pri hypotéke sledujú najmä históriu príjmov a stabilitu podnikania. Ak SZČO zruší živnostenský list a začne podnikať v novej právnej forme, banka to nevníma ako pokračovanie toho istého podnikania.

„Vlastník spoločnosti s ručením obmedzeným a živnostník sú pre banky dve samostatné entity, vysvetľuje riaditeľka pre úvery spoločnosti FinGO.sk Eva Šablová.

Z pohľadu banky tak ide o nového podnikateľa bez histórie. To môže výrazne skomplikovať získanie úveru – aj keď má firma stabilné tržby a rovnakých klientov.

„Dlhoročný živnostník môže dnes získať hypotéku pomerne jednoducho. Po založení eseročky sa však banka na klienta pozerá úplne inak. A aj keď sa jeho podnikaniu darí rovnako, úver pri dokladovaní príjmu z novej spoločnosti nemusí dostať,“ dodáva.

Prémiový obsah je dostupný iba pre predplatiteľov. Prihláste sa, alebo si kúpte predplatné.

Kliknite na tlačidlo Registrovať sa a obdržíte odkaz na registráciu. Tým súhlasíte s obchodnými podmienkami a ochranou súkromia.