Sen o lacnejších hypotékach sa Slovákom opäť vzďaľuje

Ešte koncom februára analytici upozorňovali, že obdobie klesajúcich úrokových sadzieb sa pravdepodobne končí. O niekoľko dní neskôr však vypukol konflikt na Blízkom východe, ktorý môže tento trend definitívne potvrdiť.

Peter Kažimír upozorňuje, že nové inflačné riziká môžu Európsku centrálnu banku (ECB) prinútiť sadzby opäť zvýšiť. „Zatiaľ musíme zostať pokojní,“ vraví guvernér Národnej banky Slovenska, no zároveň si myslí, že reakcia ECB je „potenciálne bližšie, než si mnohí myslia“.

Nižšie hypotéky už nemusia prísť

Ešte pred eskaláciou napätia na Blízkom východe analytici naznačovali, že priestor na ďalšie zlacňovanie úverov sa prakticky vyčerpal. „Ak v tomto roku plánujete výstavbu alebo rekonštrukciu nehnuteľnosti, správny čas na uvažovanie o možnostiach ich financovania je práve teraz,“ konštatoval koncom februára hypotekárny analytik spoločnosti Simplea Peter Horčiak.

Po poklese na začiatku roka 2025 sa úrokové sadzby pri účelových hypotékach ustálili približne na úrovni 3,2 až 3,5 percenta. „Pri aktuálnom nastavení trhu sa výraznejšie zlacňovanie hypoték neočakáva,“ dodal.