Kupovať nehnuteľnosť už dnes alebo trpezlivo počkať na ďalší pokles?
Ceny bývania už vrchol dosiahli, no pokles je zatiaľ iba mierny a väčšie zlacňovanie sa ešte len očakáva. Hypotéky sú však čoraz drahšie a bývanie podľa NBS čoraz nedostupnejšie. Oplatí sa teda kupovať nehnuteľnosť alebo je rozumnejšie vyčkať na ďalší pokles?
Výstavba rôznych rezortov v Tatrách
Pohľad od Veľkej Lomnice na Vysoké Tatry a rezorty vo výstavbe, ktoré ich čiastočne zakrývajú. Foto: Milan Kapusta/TASR
V poslednej dekáde rástli ceny nehnuteľností na Slovensku raketovým tempom. V niektorých regiónoch sa za posledných päť rokov cenovka zdvojnásobila. Podľa Realitného barometra Realitnej únie SR stúpli na Slovensku ceny dvojizbových bytov v tomto období až o vyše 81 percent. Za štvorcový meter by zaplatil kupujúci pred piatimi rokmi sumu 1 496 eur, teraz je to 2 712 eur.
Najväčší nárast zaznamenali v Banskej Bystrici, kde ceny z februára 2018 v porovnaní s februárom 2023 stúpli o skoro 110 percent, naopak, najlepšie obstála Bratislava, kde cenovky za rovnaké obdobie poskočili o takmer 60 percent.