Nehnuteľnosti sú daňovo riziková investícia, ukazuje príklad z Viedne
Na konci roka 2023 navrhla viedenská radnica novú daň z nehnuteľnosti, o ktorej sa rozhodne v prvej polovici tohto roka a platiť by mala od roku 2025.
pexels-pierre-matile-18054345
Pohľad na nočnú Viedeň. Foto: Pexels.com
Daň sa týka všetkých nehnuteľností, ktoré sú registrované ako „sekundárna rezidencia“ a ich majitelia vo Viedni zároveň nemajú trvalý pobyt. V Rakúsku je totiž okrem trvalého pobytu možné registrovať aj sekundárne miesto pobytu.
Základná sadzba bude odstupňovaná podľa podlahovej plochy nehnuteľnosti od 300 do 450 eur ročne, zvyšovať a znižovať ju bude lukratívnosť polohy. Viedenská pobočka Zelených s takýmto riešením nie je príliš spokojná, privítali by aj dodatočné zdanenie všetkých prázdnych nehnuteľnosti. „Každý prázdny byt okráda o domov ľudí, hľadajúcich bývanie.“