Priznať zmeny pri nehnuteľnosti musíte aj napriek výpadku katastra. Ako na to

Daň z nehnuteľnosti je špecifická. Platí sa totiž na príslušný rok podľa stavu k 1. januáru daného roka. Jednoduchšie povedané, daň za celý rok 2025 sa platí podľa stavu k prvému januáru tohto roka. Logicky sa tak zmeny, ktoré nastanú počas roka, vo výpočte nezohľadňujú, výnimkou však sú dedenie či dražba nehnuteľnosti.

V oboch prípadoch nemôžete čakať na január. Pri dedení vám totiž daňová povinnosť vznikne prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o dedičstve alebo osvedčenia o dedičstve, pri dražbe zas prvým dňom nasledujúceho mesiaca po dni, v ktorom ste sa ako vydražiteľ stali vlastníkom alebo po dni schválenia príklepu súdu.

Daňové priznanie z nehnuteľnosti sa týka občanov aj firiem

Túto povinnosť voči štátu nie je potrebné robiť každý rok, ako je to v prípade priznania príjmov. Majú ju iba tí, ktorí ešte daňové priznanie nepodávali a v minulom roku nadobudli do vlastníctva pozemok, stavbu, byt alebo nebytový priestor v bytovom dome.

Netýka sa len občanov, ale aj podnikajúcich fyzických či právnických osôb. Spozornieť by však mala širšia skupina, zďaleka nielen tí, ktorí vlani nehnuteľnosti kúpili. Podávať daňové priznanie totiž musí aj správca nehnuteľnosti, ktorá je vo vlastníctve štátu, VÚC alebo obce a ako správca je zapísaný v katastri nehnuteľností. Viac sa dozviete tu.