Ceny bývania na Slovensku medziročne vzrástli o 12 percent

Ceny bývania na Slovensku v roku 2025 výrazne zrýchlili rast. Podľa Národnej banky Slovenska stúpli medziročne o 12 percent, zatiaľ čo v roku 2024 rástli o menej než jedno percento. Oživenie realitného trhu, ktoré sa začalo v polovici minulého roka, pokračovalo aj v jeho závere.

V poslednom štvrťroku 2025 sa ponukové ceny nehnuteľností zvýšili o 3,3 percenta, pričom hlavným motorom rastu boli byty.

S výnimkou Prešovského kraja ceny bývania rástli na celom Slovensku, najvýraznejšie v Košiciach, kde nárast vykompenzoval predchádzajúci prepad. Priemerná cena bývania medziročne vzrástla o takmer 300 eur na štvorcový meter a dosiahla 2 800 eur. Najviac k tomu prispeli Bratislavský a Košický kraj.

V štvrtom štvrťroku dosiahla priemerná cena nehnuteľností 2 906 eur za meter štvorcový. Byty zdraželi medzištvrťročne o 2,7 percenta a medziročne o 12,7 percenta, najmä dvoj- až štvorizbové.

Ceny domov sa ku koncu roka vrátili k rastu a medziročne boli vyššie o viac než osem percent. NBS zároveň upozorňuje na klesajúci podiel Bratislavského kraja v ponuke a mierny rast v niektorých ďalších regiónoch.

(tasr, lud)