Dubajský realitný trh slabne, k poklesu cien prispela vojna

Po takmer troch týždňoch americko-izraelskej vojny proti Iránu začal vykazovať prvé známky oslabenia aj dubajský trh s nehnuteľnosťami. Analytici poukazujú na pokles objemu transakcií a makléri hlásia aj znižovanie cien niektorých nehnuteľností.

Podľa údajov Goldman Sachs klesli objemy transakcií v Spojených arabských emirátoch v prvých 12 dňoch marca medziročne o 37 percent a medzimesačne o 49 percent. Niektoré nehnuteľnosti sa podľa maklérov predávajú so zľavami 12 až 15 percent.

Anonymne jeden z realitných agentov príkladmo podotkol, že predávajúci nehnuteľnosti v blízkosti Burdž Chalífy znížil cenu z 735-tisíc dolárov na 650-tisíc.

Konflikt narušil imidž Dubaja ako bezpečného útočiska pre bohatých investorov. Útoky zasiahli Izrael, americké základne aj štáty Perzského zálivu vrátane Spojených arabských emirátov.

Akcie developerských spoločností oslabili, pričom akcie spoločnosti Emaar Properties klesli od začiatku vojny o viac ako 26 percent. Analytici upozorňujú, že konflikt predstavuje riziko pre budúci rast populácie Dubaja a môže odradiť investorov.

Napriek tomu zástupcovia sektora deklarujú, že aktivita na trhu sa úplne nezastavila.

(reuters, max)