Preskočiť na obsah
EkonomikaTrhy

Čaká vás refixácia úrokovej sadzby na hypotéke? Vypočítajte si novú výšku splátky

Tému vyšších úrokových sadzieb, ktoré budú mať vplyv na výšku splátok hypotekárnych dlžníkov po zmene fixácie, vytiahli v súvislosti s vlastnými predvolebnými kampaňami niektoré z politických subjektov. Takto to vidí aj súčasný minister financií Michal Horváth, ktorý otvoril stredajšie stretnutie bankárov, regulátora a novinárov, s cieľom priniesť odpovede, ale najmä relevantné údaje o rizikách priamo od bánk. "Niektoré veci na Slovensku k počudovaniu fungujú a toto je jedna z nich," pokračoval šéf rezortu, aby vysvetlil, že pravidlá na poskytovanie úverov sú u nás nastavené tak, aby ich dlžníci jednoducho splácať vedeli. Inak povedané, hocikto hypotéku nedostane.

Na snímke muž sa pozerá na ulicu z okna bytu v bratislavskej mestskej časti Podunajské Biskupice v sobotu 24. októbra 2020. Foto: Jaroslav Novák/TASR

Na snímke muž sa pozerá na ulicu z okna bytu v bratislavskej mestskej časti Podunajské Biskupice v sobotu 24. októbra 2020. Foto: Jaroslav Novák/TASR

Publikované: 

Spolu s prezidentom Slovenskej asociácie bánk (SBA) Petrom Krutilom a členom Bankovej rady Národnej banky Slovenska (NBS) a výkonným riaditeľom úseku dohľadu a finančnej stability Vladimírom Dvořáčkom odpovedali na otázku, ako nárast splátok zvládnu domácnosti. Zástupca regulátora sa zhodol so samotným ministrom, že končiace fixácie nie sú problémom, a preto nevidia žiadny dôvod na plošné opatrenia. Malo by sa pomôcť iba tým, ktorí to budú potrebovať, avšak je viacero možností, ktoré banky klientom poskytujú, aby v prípade problémov neskončili bez domova.

Riziko neschopnosti splácania úverov na bývanie je podľa odborníkov nízke. "Týka sa len jedného percenta všetkých refixovaných hypoték, čo predstavuje zhruba 3500 z celkového počtu 685-tisíc
hypoték," komunikujú bankári. Slovenské domácnosti sa teda nemajú obávať. Štatisticky má 300-tisíc domácností poskytnutých 350-tisíc hypoték, ktorých sa zmeny dotknú v rokoch 2023 až 2025. Objemovo ide o niečo menej ako polovicu hypotekárneho portfólia. "Podiel nesplácaných hypoték je na najnižšej úrovni (1,1 percenta) za celé takmer 20-ročné obdobie, odkedy sú tieto údaje Národnej banky Slovenska k dispozícii," dodáva SBA.

Namiesto hypotéz reálne dáta

Prémiový obsah je dostupný iba pre predplatiteľov. Prihláste sa, alebo si kúpte predplatné.

Kliknite na tlačidlo Registrovať sa a obdržíte odkaz na registráciu. Tým súhlasíte s obchodnými podmienkami a ochranou súkromia.