Na ploche s rozlohou 138 hektárov má v priebehu nasledujúcich rokov vzniknúť kompaktná mestská štvrť. Pre zelené plochy má byť vyčlenených 11,4 hektára, čo predstavuje asi 16 futbalových ihrísk. Budúca zóna poskytne okrem bývania aj pracovné zázemie, občiansku vybavenosť či dostupné možnosti pre zdravý životný štýl.
Niekdajšia priemyselná lokalita je vymedzená rozvíjajúcou sa Košickou, pozdĺž biznis centier na Prievozskej až po Hraničnú ulicu. V novej bratislavskej štvrti budú obytné a polyfunkčné budovy zoradené do blokovej štruktúry doplnené o zeleň, chodníky, cesty, ako aj priestory pre šport a relaxáciu.
Z Mlynských nív sa má v budúcnosti stať štvrť s hustotou približne 230 obyvateľov na hektár. Predpokladá sa, že do pätnástich až dvadsiatich rokov tak v lokalite vznikne vyše 7-tisíc nových bytov.
