Bývanie opäť zlacnelo. Je cenové dno ešte len pred nami?
Hoci posledných pár mesiacov sa hovorilo, že poklesu cien nehnuteľností odzvonilo, údaje za prvý štvrťrok ukazujú niečo iné. Realizačné ceny nehnuteľností, teda tie, za ktoré sa dom či byt v skutočnosti predá (kúpi), sú opäť o niečo nižšie. A kým nebudú hypotéky podstatne lacnejšie, výraznejšie zdražovanie zrejme nehrozí.
Rezidenèná vea Sky Park 4 by mala by hotová zaèiatkom roka 2024
Foto: Pavel Neubauer/TASR
Kupovať v týchto dňoch bývanie nie je príliš lákavé. Najmä ak si na to treba požičať. Úrokové sadzby na hypotékach dosahujú hodnoty, ktoré boli dlhé roky nevídané. V praxi to znamená, že dnes sú mesačné splátky pri nových alebo refixovaných hypotékach bežne aj o 100 až 200 eur vyššie.
Záujemcov preto môže aspoň trochu potešiť fakt, že ceny nehnuteľností za ostatné mesiace klesali. Za nižšími cenami stoja práve drahé hypotéky, ktoré potenciálnych kupujúcich od obstarania nehnuteľnosti odradili.