Preskočiť na obsah
SpoločnosťImigrácia

Čo spraví migračná kríza Ukrajincov s cenami nehnuteľností na Slovensku?

Vývoj na trhu s realitami bude závisieť najmä od počtu odídencov z Ukrajiny, ktorí sa na Slovensku usadia, tvrdia analytici. Ukáže sa to však až v dlhšom časovom horizonte. Centrálna banka varuje pred možným spľasnutím realitnej bubliny.

Na snímke vojnoví utečenci z Ukrajiny ubytovaní v internáte Strednej odbornej školy technickej v Košiciach 3. marca 2022. Foto: František Iván/TASR

Na snímke vojnoví utečenci z Ukrajiny ubytovaní v internáte Strednej odbornej školy technickej v Košiciach 3. marca 2022. Foto: František Iván/TASR

Publikované: 

Výrazne rastúce ceny nehnuteľností na Slovensku v posledných rokoch ovplyvňovalo viacero zásadných faktorov. Pandémia COVID-19 napríklad výrazne spomalila výstavbu nových bytov. Súčasne sa zvýšili vstupné náklady pre stavebné firmy, čo posilnilo inflačné tlaky v ekonomike. „Smerom nahor sa ceny na realitnom trhu aktuálne tlačia aj pre rýchlo rastúce ceny stavebných materiálov, čo sa prejavuje hlavne pri novostavbách, ktoré sa teraz dostávajú na trh,“ hovorí analytička Jana Glasová z 365.bank.

Podľa Zväzu stavebných podnikateľov sa najvýraznejšie pohli ceny ocele a dreva, ktoré počas dvoch rokov zdraželi trojnásobne. Rastú aj ceny skla a produktov z plastu, pričom sa očakáva, že tento trend bude počas najbližších mesiacov pokračovať.

Nárast cien sa už niekde zastavil

Ceny realít stúpajú ešte aj v súčasnosti, hoci už nie tak prudko ako pred časom, ale ponuka je aspoň vo väčšine regiónov stále nižšia než dopyt.

Dočítajte tento článok zadarmo vytvorením účtu alebo sa prihláste.

Kliknite na tlačidlo Registrovať sa a obdržíte odkaz na registráciu. Tým súhlasíte s obchodnými podmienkami a ochranou súkromia.