Na toto si dajte pri kúpe nehnuteľnosti pozor, odporúča maklér

V predchádzajúcej časti rozhovoru sme sa venovali najmä hypotékam a dostupnosti bývania. Maklér nám prezradil aj to, aké sú preferencie mladých ľudí. „Mladí ľudia preferujú bývanie bližšie v centre, s vyššou občianskou vybavenosťou. V minulosti obľubovali bohatší ľudia novostavby," uviedol na pravú mieru Conev.

Pre stále vysoké ceny sú však novostavby vyhľadávané zriedkavejšie. „Developeri sa snažia túto ponuku vyvážiť bezplatnými parkovacími miestami či kuchynskou linkou v cene. Myslím si, že ak by sa tieto benefity zväčšovali a pristúpilo by sa k úprave cenníkov, mohli by novostavby získať atraktivitu aj u mladých ľudí," dodal.

Podľa jeho slov mladí majú čoraz vyššie požiadavky na ekológiu, napríklad v podobe fotovoltických panelov.

Realitný maklér tiež poskytol Žilinskému Štandardu 5 základných bodov, na ktoré by si mal človek dať pozor pri kúpe nehnuteľnosti:

• Súlad na liste vlastníctva s reálnym stavom
  Ak si napríklad kupujem rodinný dom s humnom, ktoré na katastri nie je, budem ho musieť na svoje náklady zbúrať.

• Dať si pozor na ťarchy a vecné bremená
  Napríklad, ak má niekto v kupovanom dome právo na doživotné užívanie nehnuteľnosti.

• Stav nehnuteľnosti
  Je dôležité mať po ruke šikovného človeka, ktorý dokáže odhadnúť a vyčísliť prípadné rekonštrukcie na nehnuteľnosti.

• V prípade platby hotovosťou využiť notársku úschovu peňazí
  Radšej notársku úschovu peňazí, než vinkuláciu v banke.

• Peniaze posielať až po podpísaní zmlúv a ich zanesení na kataster
  Neposielajte žiadne zálohy súkromným osobám. Mohlo by trvať roky, než sa k nim dostanete naspäť.