Misky váh sa nahli na stranu predávajúcich. Žiadny realitný boom nečakajme, hovorí analytik

Nárast o 1,6 percenta oproti prvému kvartálu zaznamenáva regulátor prvýkrát po šiestich štvrťrokoch poklesov. Správa uvádza, že medzi rastom cien bytov a rodinných domov je len nepatrný rozdiel. "Nehnuteľnosti zdraželi najviac v Banskobystrickom kraji, pokles, naopak, registrujeme v Nitre a Žiline," prezrádza analytik Roman Vrbovský.

Vyzerá to, že realitnému trhu sa začína dariť a svedčia o tom aj záujemcovia o bývanie. Rozšírila sa totiž ako ponuka, tak aj čerpanie úverov na tento účel. "Prišlo k nemu už v priebehu apríla a mája, teda ešte pred júnovým zvoľnením menovej politiky," uvádza analytik. Medziročný rast sa však naďalej drží pod nulou, konkrétne na hodnote -1,3 percenta (graf 1).

Graf 1: Vývoj priemernej ceny bývania (medziročná a medzištvrťročná zmena v %)

Pre toho, kto sa pohybuje v realitnom biznise, správa NBS o oživení trhu a raste cien nie je žiadnym prekvapením. "Už nejaký ten mesiac je jasné, že trh sa prebral z letargie a tento rok je diametrálne iný ako ten predošlý," hovorí pre Štandard analytik Realitnej únie SR Vladimír Kubrický.