Názory na nové vyúčtovanie ceny tepla sa rôznia. Stanú sa bytové merače zbytočnosťou?
Týka sa to merania množstva dodaného tepla na vykurovanie i ohrev teplej vody v mieste jej prípravy.
„Od januára 2025 musia dodávatelia merať vodu vodomerom, ak o to požiadajú všetci odberatelia. Zo zákona tiež vyplýva, že je nevyhnutné, aby ho namontovali do jedného roka od podania žiadosti," vysvetľuje pre Štandard produktový špecialista Ivan Ďurica z firmy Enbra, ktorá ponúka riešenia pre úsporu energie a jej meranie.
Hovorí, že zatiaľ čo v minulosti to nebolo povinné, teraz prijatím novej vyhlášky došlo k zmene.
„Úprava zákona sa dotkla dodávateľov teplej vody z centrálneho zdroja, ktorí ju poskytujú na odberné miesto na päte domu. Ide o rozhranie medzi vonkajším systémom (spravuje ho dodávateľ) a vnútorným (patrí spoločenstvu vlastníkov bytov)," spresňuje Ďurica.
Meradlá tepla podľa jeho slov v nových alebo zrekonštruovaných budovách už budú vybavené funkciou zaznamenávania časového priebehu spotreby. „Koneční spotrebitelia teplej vody, ak nepoužívajú na jej prípravu bytovú odovzdávaciu stanicu, musia mať od januára 2027 inštalovaný merač s funkciou diaľkového odpočtu údajov," poznamenáva odborník.
[link url =https://standard.sk/670549/vyuctovanie-za-byt-zaskocilo-mnoho-rodin-doplacaju-najma-ti-s-vlastnym-zdrojom-tepla]Výhodou podľa slov Ďuricu je z tohto spôsobu zberu dát vylúčenie fyzickej prítomnosti odpočtára v byte, ale aj eliminácia chýb zavinená zlyhaním ľudského faktora. Zdôrazňuje, že pri rozhodovaní o najvhodnejšom type zariadenia je potrebné sa poradiť so špecialistami na meraciu a regulačnú techniku.
Je dobre postupovať podľa technických noriem a zohľadniť energetickú náročnosť budovy a medzné hodnoty meradla, aby odchýlka neprekročila medze normy dovoleného odklonu.
Ivan Ďurica spomenul, že záujemcovia si môžu vybrať z troch typov meračov: s mechanickým, fluidným či ultrazvukovým prietokomerom.
„Každý je špecifický svojimi technickými vlastnosťami, spôsobom montáže, ale aj cenou. Certifikáciou a správnou inštaláciou zariadení sa môže predísť chybám merania pre účely celoročného vyúčtovania platieb. V opačnom prípade sa dokážu negatívne odraziť pri fakturácii za energie a teplú vodu," uvádza odborník na spomínanú problematiku.
Vlani vstúpila do platnosti vyhláška ministerstva hospodárstva o rozpočítavaní nákladov za dodané teplo na vykurovanie a teplú vodu, ktorá by mala zaistiť spravodlivejší spôsob rozúčtovania platieb v bytových domoch.
Dotkla sa najmä majiteľov neobývaných bytov, ale aj tých, ktorí počas zimných mesiacov majú odstavené radiátory a nechajú si „vyhrievať" svoje domácnosti susedmi. Platiť za dodanú energiu musia od roku 2023 aj tí vlastníci bytových jednotiek, ktorí sa úplne odpojili od centrálneho zdroja tepla v ich obytnom dome.
Pri najbližšom celoročnom vyúčtovaní za energie začiatkom roka 2025 sa bude správca bytov už druhýkrát riadiť spomínaným všeobecne záväzným právnym predpisom.
„Systém je pre väčšinu používateľov spravodlivejší a snaží sa ochrániť takzvané aktívne príbytky,“ povedala pre redakciu vedúca oddelenia rozpočítavania spoločnosti Enbra Jana Majeríková Bullová s dôvetkom, že cieľom vyhlášky je zabrániť veľkým rozdielom v platbách za teplo, ktoré boli v ojedinelých prípadoch (v jednej bytovke) neraz až desaťnásobné.
V praxi to znamená, že nižší účet za energie môžu mať napokon práve tí, ktorí riadne kúrili počas jesenných a zimných mesiacov.
Nie každému sa však pozdáva nový spôsob rozúčtovania množstva dodaného tepla na vykurovanie i ohrev teplej vody, o čom svedčia podané sťažnosti.
„Spravujeme bytové domy už mnoho rokov, ale toľko reklamácií, ako sme prijali po rozposlaní vyúčtovania (podľa novej vyhlášky) vlastníkom bytov a nebytových priestorov začiatkom tohto roka, si ešte nepamätám. Pýtal som sa aj iných správcov a povedali, že u nich to bolo podobné," povedal predseda jednej z košických správcovských spoločností, ktorý si neželal byť menovaný.
Spomenul, že niektorí Košičania hovoria o meračoch v byte pri tomto systéme rozúčtovania, ako o zbytočnosti.
„Našli sa dokonca športovci alebo otužilci, ktorí nepotrebujú mať vo vnútri teplo. Priznali, že teraz budú síce kúriť, ale súčasne aj vetrať, keďže šetriť sa im neoplatí. Možno autori vyhlášky fakt nedomysleli všetky detaily," skonštatoval na záver.
Koľko námietok za uplynulé zúčtovacie obdobie podali nespokojní vlastníci bytových jednotiek respektíve nájomníci, nie je známe, keďže na Slovensku neexistuje centrálny register evidencie tejto dokumentácie.
Oslovili sme hovorkyňu Ministerstva hospodárstva SR či rezort neuvažuje na základe pripomienok verejnosti respektíve odborníkov o zmene.
„Po diskusii a v spolupráci so všetkými príslušnými subjektmi pripravilo ministerstvo úpravu vyhlášky č. 503/2022 Z. z. pre rozpočítavanie tepla. V súčasnosti sa finalizuje legislatívny proces uvedeného návrhu aktualizácie vyhlášky, ktorý rieši predovšetkým otázku bytov odpojených od centrálneho zdroja tepla, a takisto špecifický náklad (rozdiel v nákladoch na 1 m2 v rámci bytového domu) tak, aby sa vo väčšej miere zohľadnilo správanie spotrebiteľov," uviedla pre Štandard Mária Pavlusík.
