PREŠOV – Viac ako tri roky trvalo vlastníkom bytov na Mukačevskej ulici v Prešove, aby sa dopracovali k výstavbe nového bytového domu na mieste, kde sa v roku 2019 odohrala nesmierna tragédia. Presne na deň sv. Mikuláša došlo totiž k výbuchu plynu v bytovom dome Mukačevská 7, ktorého takmer celá horná polovica vyhorela.
Po statickom posúdení vtedy odborné orgány rozhodli o odstránení poškodenej budovy až na základovú dosku. Výstavba novej bytovky na tom istom mieste by mohla začať už v októbri 2023.
Zo 48 vlastníkov bytov vo vtedy 12 poschodovej bytovke ostalo len desať tých, ktorí boli po zničujúcej udalosti presvedčení, že chcú na danom mieste postaviť svoj nový domov. V súčasnosti ich ostalo osem, no ani to by nemalo zabrániť výstavbe nového bytového domu na Mukačevskej ulici. Na mestskom úrade v Prešove už leží žiadosť o vydanie stavebného povolenia, ktorého termín vydania vidia vlastníci na október 2023. V súčasnosti rozhodujú o výbere realizátora stavby. Na osudný deň nikdy nezabudnú, napriek tomu sa zhodli, že vrátiť sa do spomínanej lokality chcú.
„Viac ako tri roky nám trvalo vybavovanie potrebných formalít. Od územného konania, ktoré trvalo 11 mesiacov, cez rôzne administratívne háčiky z Odboru hlavného architekta, s ktorými sme nepočítali. Čas tiež zabralo vysporiadanie jedného z bytov v pôvodnej bytovke, kde vlastníkom bolo Finančné riaditeľstvo SR. Kým sme sa vyrovnali, prešiel rok,” hovorí predseda spoločenstva vlastníkov bytov z Mukačevskej 7 a hlavný iniciátor projektu novej bytovky Mojmír Květoň.
Pomoci od mesta sa nedočkali
Podľa jeho slov, za ten čas stúpli nielen náklady na stavbu, ale zvýšili sa aj požiadavky Útvaru hlavného architekta, ktorý vyžadoval spolu s bytovým domov aj výstavbu parkovacích miest. Tie musia obyvatelia vystavať iba v úseku pozemku, na ktorom bytovka stála, čo znamená, že prvé tri podlažia nového projektu budú tvoriť len parkovacie miesta.
„Celú stavbu to neskutočne predražilo, ako aj prístupová cesta k bytovke, ktorú musíme v rámci projektu vystavať a bezodplatne odovzdať mestu Prešov. Na to, ako nám v čase výbuchu sľubovali, ako nám mesto bude nápomocné a prispejú, sa deje pravý opak,” hovorí a dodáva, že ho najviac mrzí fakt, že už po roku od tragédie mohli bývať v novom.
„Na mestský úrad bola 10 dní po výbuchu riadne elektronicky doručená a zaevidovaná ponuka mestu Prešov konateľa spoločnosti KAMI PROFIT, s. r. o. s tým, že nám postavia nové bývanie. Ale to vtedajšia pani primátorka zatajila. Medzitým už prebehlo búranie až po základovú dosku,” spomína Květoň.
Ôsmi vlastníci by mohli bývať už o dva roky
Nový bytový dom na Mukačevskej ulici by mal mať 14 trojizbových bytov a jeden dvojizbový. Súčasťou by malo byť 24 parkovacích miest v spodných troch podlažiach. Podľa jednotlivých ponúk, celková investícia do stavby sa zatiaľ pohybovala okolo 3,2 miliónov eur, čo by cenovo vychádzalo na jeden byt zhruba 213-tisíc eur. V súčasnosti vlastníci pracujú s ponukou za 160-tisíc eur za byt.
V prípade, že sa s výstavbou začne v októbri, by nový dom mal stáť do dvoch rokov a ôsmi vlastníci sú už istí. Správca vtedajšej bytovky a hlavný aktér výstavby nového bytového domu tam však bývať nepôjde. „My už sme si medzitým postavili dom a na byt v obnovenej bytovke sa nám už nezvýšili financie,” prezradil M. Květoň s tým, že ak by si bývanie na tomto mieste rozmysleli aj zvyšní nájomníci, projekt môžu odpredať súkromnému investorovi ako celok.
