Pripravenosť žiadateľov im zjednoduší cestu k prostriedkom, ktorými zveľadia svoju nehnuteľnosť. Štandard sa už problematike obnovy domov venoval v minulom roku. Jednotlivé výzvy sa však líšia, preto si treba preveriť, či patríte k oprávnených žiadateľom a vaša nehnuteľnosť spĺňa podmienky na poskytnutie finančnej injekcie.
Posledná výzva z 15. novembra 2023 bola určená žiadateľom na obnovu domov po krupobití v okresoch Michaloviec a Sobraniec a tým, ktorých nehnuteľnosti poškodilo zemetrasenie v Prešovskom kraji.
Program Obnov dom má zabojovať s energetickou krízou
Obnova rodinných domov je v Pláne obnovy a odolnosti SR významnou súčasťou boja s klimatickou a energetickou krízou. Práve reformy a investície v oblasti zelenej ekonomiky tvoria totiž jeho najväčšiu časť. "Využívaním neefektívnych zdrojov tepla trpí aj životné prostredie," vysvetľuje materiál s tým, že jedným z predmetov záujmu sa stali práve staršie nehnuteľnosti Slovákov.
Domy postavené pred rokom 2013 totiž poväčšine nespĺňajú súčasné štandardy energetickej náročnosti a sú pre životné prostredie záťažou. Investície do znižovania emisií sa môžu vrátiť v podobe nižších účtov za energie, zhodnotenia majetku, zlepšenia života aj zdravia.
Aktuálne je v spracovaní z prvej výzvy ešte osem žiadostí. Slovenská agentúra životného prostredia dáta zaktualizovala k 22. februáru 2024. Celkovo ich bolo doručených 3 467, prostriedky boli poskytnuté 2 578 záujemcom.
O peniaze z druhej výzvy sa uchádzalo 278 ľudí, pre 228 boli aj poskytnuté, v spracovaní už neevidujú žiadnu žiadosť. V spracovaní tretej je ešte 33 žiadostí z celkového počtu 8 642, financie dostalo 8 087 žiadateľov.
Vo štvrtej výzve je v spracovaní alebo na spracovanie ešte viac ako sedemtisíc čakateľov z celkového počtu 8 477. Na dotáciu si siahlo 1 168 žiadateľov. V poslednej doteraz vypísanej výzve je na spracovanie 312 žiadostí, doručených bolo 536 a pre 217 žiadateľov už boli finančné prostriedky poskytnuté. Z celkového počtu žiadateľov u všetkých výziev sa k dotácii nedostalo 1 538, čo je zhruba sedem percent z celkového počtu doručených žiadostí (21 400).
Kľúčové bude dobre sa pripraviť
Kým na tretiu a štvrtú výzvu bol alokovaný rovnaký objem vo výške 190 miliónov eur, očakávaná výzva v roku 2024 má byť v objeme 30 miliónov eur. "Program Obnov dom sa svojím charakterom líši od bežných eurofondových programov," vysvetľuje portál vsetkoozatepleni.sk. Jednotlivé výzvy sa pri ňom pridávajú až do momentu, keď sa kompletne vyčerpá celá alokovaná suma – vyše pol miliardy eur.
Výška alokovaného objemu sa však od reálne vyčerpaných financií môže líšiť. Z celkovej bilancie totiž vypadávajú majitelia domov, ktorí síce stihli podať elektronickú žiadosť, ale bola zamietnutá, keďže nesplnili ďalšie podmienky. "Peniaze pôvodne alokované na ich žiadosti sa následne opäť dostávajú do obehu a môžu o ne žiadať majitelia domov v novej výzve," uvádza portál.
Z doterajších dát vyplýva, že pri prvých dvoch organizátor pomerne presne vie, aká suma z alokovaných zdrojov sa bude čerpať. Majiteľom domov bude vyplatených približne 40 miliónov eur. Pri tretej výzve organizátor alokoval na každú žiadosť 19-tisíc eur, ale zo skúsenosti bude väčšina žiadateľov siahať skôr po 15-tisícovej dotácii. Realistický odhad čerpania je tak podľa portálu okolo 135 miliónov eur.
"Pri októbrovej výzve sa dotácia zvýšila na 80 percent pre ľudí, ktorí obnovu domu dokončia do konca októbra 2024. A zároveň mali žiadatelia viac času na prípravu celej rekonštrukcie," dodáva portál s tým, že je preto vysoko pravdepodobné, že viac ľudí siahne po maximálnej dotácii a celkové čerpanie financií by sa mohlo priblížiť 170 miliónom eur.
Mimoriadna výzva, ktorá momentálne prebieha, by mohla priniesť ľuďom postihnutým zemetrasením a krupobitím na východnom Slovensku zhruba 150 miliónov. No a keďže je z celkového rozpočtu 528 miliónov na obnovu rodinných domov z plánu obnovy v doterajších výzvach alokovaných 495 miliónov eur, tak to pre rok 2024 vyzerá len na jednu novú výzvu na predkladanie žiadostí.
Nutne to neznamená, že sa všetky financie minú na doterajšie žiadosti o dotácie, keďže časť majiteľov domov napríklad nemusí stihnúť termíny na dokončenie obnovy alebo dosiahnuť požadovanú energetickú úsporu. V tom prípade by podľa vyššie uvedeného kľúča mohol byť objem novej výzvy vyšší.
Naplánujte si komplexnú rekonštrukciu
Zo zatiaľ dostupných informácií sa zdá, že pre nižší objem peňazí v novej výzve, ktorá sa pripravuje na jar 2024, sa bude dôraz klásť na čo najlepšiu pripravenosť rekonštrukcie. To znamená, že vyššiu šancu na získanie až 19-tisíc eur na obnovu budú mať tí majitelia rodinných domov, ktorí si naplánujú komplexnú rekonštrukciu s predpokladanou energetickou úsporou nad 60 percent a budú mať už k žiadosti pripravený projekt a energetický certifikát.
Okrem toho musia byť všetky rekonštrukcie rodinných domov financovaných z plánu obnovy dokončené a vyúčtované najneskôr v roku 2026. "To znamená, že organizátor v novej výzve bude klásť dôraz na pripravenosť majiteľov domov na rekonštrukciu, aby sa stihli zrealizovať a súčasne vyčerpali maximálnu sumu na komplexnú rekonštrukciu,“ hovorí Alexander Prizemin, marketingový manažér pre značky Isover, Rigips a Weber.
Preto je dôležité dať si čím skôr pripraviť stavebný projekt aj s energetickým certifikátom, čím si zvýšite šancu získať financie. Záujem a mieru pripravenosti majiteľov rodinných domov zapojiť sa do ďalšej výzvy zisťovala na jeseň aj Slovenská agentúra životného prostredia. Do prieskumu sa zapojilo 498 respondentov. Výsledky si môžete pozrieť tu.