Kolaudácie bytov v závere vlaňajška lámali rekordy. Ako to ovplyvní ich ceny?
Minulý rok sa na Slovensku dokončilo takmer 21-tisíc bytov. Posledný kvartál sa dokonca niesol aj v znamení rekordných čísel, keď bol počet kolaudácií najvyšší za posledných 14 rokov, pričom celoročne dosiahol druhú najvyššiu hodnotu od vzniku republiky. Akým smerom sa uberá realitný trh?
Poh¾ady na Bratislavu z Bratislavského hradu
Na snímke pohľad na panorámu hlavného mesta SR z Bratislavského hradu 25. júna 2023 v Bratislave. Foto: Dano Veselský/TASR
Komplexnejšie údaje priniesol v marci Štatistický úrad Slovenskej republiky. Len v poslednom štvrťroku pribudlo 6 870 bytov, čo predstavovalo najvyšší počet dokončených bytov v sledovanom období od roku 2012. „Pokiaľ ide o ich počet, výsledok zo štvrtého kvartála 2023 sotva možno považovať za‚ senzačný‘,“ hovorí pre Štandard analytik Realitnej únie SR Vladimír Kubrický.
Číslo je totiž len nepatrne vyššie, ako bolo v poslednom kvartáli 2020, keď sa dokončilo 6 810 bytov. „Ak si vezmeme aj počet dokončených bytov za celý minulý rok, nevidno v porovnaní s predchádzajúcimi rokmi žiadnu anomáliu. Toto číslo bolo napríklad nižšie ako v roku 2020 a veľmi podobné ako v roku 2021,“ vysvetľuje analytik.