Vyššie úroky a ceny bytov tlačia domácnosti do kúta. Realitný trh sa dostáva pod tlak

Konflikt na Blízkom východe sa zatiaľ najviditeľnejšie premieta do cien pohonných hmôt. Na realitnom trhu sú jeho dôsledky menej zreteľné, hoci pod povrchom už cítiť zmenu nálady.

Tvrdé dáta zatiaľ výraznejší obrat neukazujú: medziročná inflácia na Slovensku v marci klesla na 3,5 percenta, Európska centrálna banka menovú politiku nesprísnila a ceny bytov podľa Realitného barometra Realitnej únie SR medzimesačne vzrástli o 0,8 percenta.

Za týmito číslami sa však začína formovať opatrnejšie prostredie. Odborníci na konferencii Realita v realitách upozornili, že geopolitické napätie už ovplyvňuje financovanie bývania aj rozhodovanie kupujúcich.

Hypotéky zdraželi rýchlejšie, než trh očakával

Ešte začiatkom roka sa hypotekárne sadzby približovali k hranici troch percent. V priebehu niekoľkých týždňov sa však vývoj otočil. Pri trojročnej fixácii sa v súčasnosti pohybujú približne medzi 3,4 až 3,8 percenta, teda na úrovniach spred pol roka.