Preskočiť na obsah
Minúta  |  

Analýza: Na Slovensku je v súkromnom vlastníctve až 91 percent bytov

Slováci majú tendenciu byty vlastniť, dôvodom je aj nedostupnosť nájomných bytov. Vyplýva to z výročnej správy medzinárodnej právnickej spoločnosti CMS a globálnej realitno-poradenskej spoločnosti CBRE.

Ekonomický rast a voľná hospodárska politika štátov v regióne strednej a východnej Európy (CEE) viedli k rastu cien bytov a rezidenčných nehnuteľností a výrazne obmedzili možnosti investovania do bývania. Podľa analýzy to inak nie je ani na Slovensku, pričom následkom je, že bývanie v podnájme je čoraz obľúbenejšou voľbou a zdá sa, že tento trend sa tak skoro nezmení. Rezidenční developeri považujú nájomné byty za lákavú alternatívu k nehnuteľnostiam, ktoré sú určené na predaj.

"Prieskumy hovoria jasnou rečou. Slovensko je na druhom mieste v Európskej únii v podiele bytov v osobnom vlastníctve – až 91 %. Potreba financovania prostredníctvom hypotéky, ekonomická situácia Bratislavského kraja, ale aj nedostatočná ponuka bytov vytlačili cenu za štvorcový meter (m2) za posledných šesť rokov približne na dvojnásobok," priblížil obchodný riaditeľ CBRE Slovensko Ľubor Procházka.

Stratégie investorov podľa Lukáša Hejduka zo spoločnosti CMS prejdú zmenami. "Tieto aspekty podľa všetkého prinesú výrazné zmeny do všetkých štátov Európy. Očakávame, že priemysel bude aj naďalej hľadať čo najlepšie spôsoby generovať príjmy tak, že kancelárske priestory prerobí na nájomné byty," dodal.

Na rozdiel od ostatných miest EÚ sa pritom podľa analýzy mestá v CEE regióne stále považujú za relatívne lacné. Mesačné nájmy pri jednoizbových bytoch sa začínajú od 300 eur v Bukurešti, až po Varšavu, kde sa hýbu vo výške okolo 650 eur. V Bratislave sa ceny nájmov líšia na základe veľkosti bytov a hlavne lokality. Analýza vyčíslila, že jednoizbové byty s rozlohou 30 - 40 m2 sa pohybujú v cenových hodnotách od 400 eur za mesiac, zatiaľ čo mesačné nájmy najdrahších bytov v centre mesta s rozlohou nad 100 m2 dosahujú 2500 eur.

Aj napriek tomu, že legislatíva pre splnenie nových požiadaviek v rámci sektoru nájomného bývania sa neustále vyvíja, aj naďalej podľa analýzy uprednostňuje inštitucionálnych investorov. Analýza poukazuje tiež na to, že v posledných rokoch boli zavedené špeciálne predpisy, ktoré sú pre investorov priaznivé. Na ich základe môžu využívať nájomné zmluvy na určitú aj neurčitú dobu. Zároveň podotýka, že legislatíva v CEE regióne zvýhodňuje majiteľov bytov.

(tasr)

Minúta  |  

Slovenskí študenti dosiahli na robotických majstrovstvách sveta mimoriadne úspechy

Slovenskí študenti získali štyri ocenenia, čím sa zaradili medzi najoceňovanejšie tímy súťaže.

Študenti z Gymnázia v Žiari nad Hronom a SPŠ Myjava si odniesli Cenu za dodržiavanie bezpečnostných pravidiel (SAFETY AWARD), Strieborné ocenenie porotcov za technológiu robota (SILVER JUDGES AWARD TECHNICAL) a Cenu za komunikáciu na sociálnych sieťach (SOCIAL MEDIA CHALLENGE AWARD). Postúpili do finále súťaže XPRIZE New Technology Experience. So svojím projektom 4C – Compact Carbon Capture Capsule sa umiestnili medzi desiatimi najlepšími tímami sveta. V tlačovej správe o tom informovalo OZ FIRST Global Slovakia.

Slovenský tím postúpil aj do play-off, kde sa umiestnil na 5. mieste, a to v aliancii s Uzbekistanom, Srí Lankou a Ukrajinou. Celkové víťazstvo spomedzi 162 tímov z celého sveta získala aliancia Švajčiarska, Belize, Litvy a Botswany. „Tím Slovakia v roku 2022 je doteraz najúspešnejším tímom na súťaži FIRST Global . Získal štyri rôzne ocenenia a dostal sa aj do play-off hlavnej súťaže, kde spolu s ďalšími krajinami v aliancii skončil na 5. mieste. Je to výnimočný úspech hodný uznania. Študenti na sebe intenzívne pracovali a zo súťaže sa vracajú ako ľudia schopní lepšie spolupracovať v medzinárodnom tíme, pod časovým tlakom a s obrovským zanietením pre vedu, techniku, strojárstvo a matematiku (STEM). Verím, že súťaž vnímali aj ako zábavu a zostanú aktívnymi mentormi pre ďalší tím na budúci rok,“ priblížil predseda o.z. FIRST Global Slovakia Adam Kukla.

Medzinárodná robotická súťaž FIRST Global je určená študentom stredných škôl. Po dvoch rokoch prezenčnej prestávky sa jej piaty ročník konal vo švajčiarskej Ženeve. Ročník 2022 sa zameriaval na Carbon Capture, čiže vytváranie robotov a technológií pre hru s tematikou zachytávania oxidu uhličitého z atmosféry. Projekt slovenského tímu sa venoval zachytávaniu CO2 za pomoci motorových a elektrických vozidiel.

(sita)

Minúta  |  

Japonsko a Austrália uzavreli bezpečnostný pakt. Chcú čeliť vzostupu Číny

Austrália a Japonsko v sobotu podpísali bezpečnostný pakt zahŕňajúci vzájomnú výmenu spravodajských informácií a prehĺbenie obrannej spolupráce s cieľom čeliť vojenskému vzostupu Číny.

Bezpečnostný pakt podpísal japonský premiér Fumio Kišida a austrálsky premiér Anthony Albanese v západoaustrálskom meste Perth. Predchádzajúca 15-ročná zmluva bola vypracovaná v čase, keď boli hlavnými problémami terorizmus a šírenie zbraní.

Podľa paktu budú ozbrojené sily oboch krajín spoločne organizovať cvičenia na severe Austrálie a "rozšíria a posilnia spoluprácu v oblasti obrany, zdieľania spravodajských informácií" a v mnohých ďalších sférach, uviedli austrálski predstavitelia.

Albanese vyhlásil, že Spoločná deklarácia o bezpečnostnej spolupráci "vysiela silný signál o strategickom spojenectve" oboch krajín. Podľa Kišidu je zmienený pakt zase odpoveďou na "stále drsnejšie strategické prostredie", hoci nemenoval priamo Čínu alebo Severnú Kóreu, píše AFP.

Ako ďalej pripomína AFP, Austrália ani Japonsko nemajú dostatok zahraničných spravodajských agentov a informátorov, aby boli hlavnými hráčmi v rámci globálnych špionážnych operácií. Podľa experta Brycea Wakefielda na druhej strane majú obe krajiny nástroje na elektronické odpočúvanie a moderné družice, prostredníctvom ktorých môžu získavať dôležité informácie o protivníkoch.

(tasr)

Minúta  |  

Prieskum: Dvom tretinám ľudí zamestnávatelia v čase krízy neprilepšili

Viac ako dvom tretinám (69 percent) zamestnancov v SR v čase rekordného zdražovania zamestnávateľ platovo neprilepšil ani nepridal žiadnu pracovnú výhodu.

Informoval o tom októbrový prieskum spoločnosti Maxin's Group, ktorý sa uskutočnil na vzorke 1023 respondentov starších ako 18 rokov.

"Zamestnávatelia zatiaľ vyčkávajú a radikálne nezvyšujú mzdy, pretože im prudko vzrástli náklady na výrobu," poznamenal výkonný riaditeľ spoločnosti Roman Kučera. Takmer štvrtina (24 %) opýtaných však priznala, že im ich zamestnávateľ platovo prilepšil, napriek tomu im to však nestačí. Zvyšných 7 % respondentov uviedlo, že im zamestnávateľ pokryl alebo sa postupne snaží pokrývať stúpajúce životné výdavky.

Z prieskumu taktiež vyplýva, že ak by ľudia pre rastúce životné náklady museli hľadať lepšie platenú prácu, 58 % by presvedčila suma minimálne 300 eur navyše oproti ich súčasnej mzde. Vyšší plat aspoň o 200 eur by na zmenu práce presvedčil 24 % opýtaných. O 100 eur navyše by ako argument stačilo 8 % účastníkov prieskumu.

Odborník firmám odporúča udržať si najmä najvýkonnejších a lojálnych ľudí. "Zamestnávatelia citlivo zvažujú, ako ohodnotiť najvýkonnejších zamestnancov, a čoraz viac zavádzajú do praxe takzvaný výkonnostný bonus," uzatvára.

(tasr)

Minúta  |  

Poslanci budú pre nelegálnu migráciu skúmať situáciu na hraniciach

Členovia Výboru Národnej rady (NR) SR pre obranu a bezpečnosť majú na pondelok 24. októbra naplánovaný poslanecký prieskum v Útvare policajného zaistenia pre cudzincov v Medveďove.

Poslanci si odhlasovali prieskum na septembrovom zasadnutí výboru k situácii na hraniciach, ktorý zvolali v reakcii na zavedenie hraničných kontrol Českom a Rakúskom voči Slovensku v súvislosti s nárastom nelegálnej migrácie. Témou prieskumu má byť podľa schváleného uznesenia preverenie situácie na hraniciach.

Minister vnútra Roman Mikulec (OĽaNO) opakovane tvrdí, že riešením nelegálnej migrácie je ochrana vonkajšej schengenskej hranice, nie kontroly na vnútorných hraniciach. Slovensko tento týždeň preto poslalo na maďarsko-srbskú hranicu 40 policajtov. Ďalších 20 až 30 príslušníkov Policajného zboru by mali pripraviť na pôsobenie v rámci Frontexu.

Na minulotýždňovom rokovaní Rady EÚ pre vnútorné záležitosti v Luxemburgu Slovensko podľa Mikulca podporilo návrh Francúzska na reformu Kódexu schengenských hraníc a súhlasí s aktívnejšou návratovou politikou EÚ. S českým ministrom vnútra Vítom Rakušanom sa dohodol na snahe modernizovať readmisnú dohodu a uzavretí novej zmluvy o policajnej spolupráci.

(tasr)

Minúta  |  

Najmocnejší od čias Mao Ce-tunga. Čínski komunisti na zjazde strany posilnili pozíciu prezidenta Si Ťin-pchinga

Delegáti 20. zjazdu vládnucej Komunistickej strany Číny v sobotu v jeho posledný deň jednomyseľne prijali uznesenie o zmenách v straníckych stanovách, čím posilnili postavenie čínskeho prezidenta Si Ťin-pchinga.

Delegáti schválili "hlavnú pozíciu" Si Ťin-pchinga vo vedení krajiny. Pred samotným schválením dodatkov oznamovateľ v zdôvodnení opakovane spomínal prezidenta a jeho úspechy. Zhruba 2 300 delegátov zjazdu tiež oficiálne vybralo približne 200-členný ústredný výbor strany, uviedli štátne médiá. Delegáti tiež hlasovali za podporu Si Ťin-pchingovej "pracovnej správy" prednesenej na otvorení zjazdu minulú nedeľu.

"Bojujte za víťazstvo a tvrdo pracujte. Buďte odhodlaní posunúť sa vpred," odkázal čínsky prezident delegátom na záver zjazdu v Pekingu. Ako si všíma AP, na prvú časť zasadnutia, keď pravdepodobne prebiehalo zmienené hlasovanie, zahraničné médiá nevpustili.

Nový ústredný výbor v nedeľu na svojom prvom zasadnutí zvolí reorganizované 25-členné politbyro, ako aj "všemocný" stály výbor – najvyšší orgán vedenia krajiny. Na zozname funkcionárov už nefigurujú čínsky premiér Li Kche-čchiang ani vicepremiér Wang Jang.

Podľa agentúry AFP je už teraz takmer isté, že Si Ťin-pching bude v nedeľu potvrdený ako generálny tajomník strany na tretie päťročné funkčné obdobie, čím si upevní svoje postavenie najmocnejšieho čínskeho politika od čias Mao Ce-tunga.

V roku 2018 Si zrušil prezidentský limit dvoch funkčných období, ktorý so zámerom zabrániť ďalšej diktatúre podobnej Maovi zaviedol v 80. rokoch vtedajší čínsky vodca Teng Siao-pching. Si Ťin-pching si tak ponechal možnosť stať sa doživotným vodcom krajiny.

(tasr)

Najčítanejšie

  1. 1.
  2. 2.
  3. 3.
  4. 4.
  5. 5.