Prešov schválil poplatok za rozvoj. Za stavbu zaplatia developer aj obyvateľ

Prešovskí mestskí poslanci dnes schválili poplatok za rozvoj v meste Prešov. Ide o poplatok za stavbu, ktorý bude musieť zaplatiť každý, kto bude chcieť stavať na území Prešova. Poplatníkom je osoba, ktorá je ako stavebník uvedená v stavebnom povolení.

Poslanci spochybnili navrhovanú výšku poplatku

Zákon umožňuje obciam stanoviť poplatok v rôznych sadzbách, a to od 3 € do 35 € za každý, aj začatý m2 podlahovej plochy pre jednotlivé druhy stavieb. Mesto Prešov navrhlo, a napokon aj schválilo, sadzbu 25 eur ako poplatok za stavbu na bývanie a 35 eur poplatok za akúkoľvek inú stavbu (poľnohospodársku, priemyselnú, či za stavby na ostatné podnikanie).

Mohlo by vás zaujímať

KultúraJán Štovka: Fotografovanie je o radosti, slušnosti aj psychológii

„Rozumiem návrhu mesta a považujem ho za rozumný. Otázna je však výška navrhovaného poplatku. Tento návrh je trošku unáhlený. Nedávajme na občanov a podnikateľov ďalšie ťarchy, ktoré spôsobia ich odliv do iných miest a obcí s nižším poplatkom. Navrhujem preto poplatok pre podnikateľov 50 percent z navrhovanej sumy a občanom 1/3 navrhovanej sumy,“ uviedol poslanec Pavel Hagyari s dôrazom, že poplatok by mal byť viazaný na tú mestskú časť, v ktorej sa vyberie. Poslanec Peter Bandura uviedol, že v dnešnej dobe, keď sa zvyšujú poplatky vo všetkých oblastiach, je tento krok veľká záťaž pre ľudí, ktorí si chcú riešiť bývanie alebo podnikanie na území mesta. „Diskutujme, či ho vôbec zaviesť a v akej výške. Navrhujem tento bod programu stiahnuť, alebo aspoň znížiť poplatok, ako je v Žiline, teda bytová výstavba na 10 eur a 20 eur pre ostatnú výstavbu,“ povedal. Poslanec Lukáš Anderko mal tiež výhrady k návrhu. „Vyzývam kolegov, aby sme to dnes nepodporili. Potrebujeme to viac vykomunikovať. Nemám problém s poplatkom pre developerov, ktorým ide o biznis. Ale ak si mladá rodina ide zobrať hypotéku a aby sme im dávali ešte ďalšie finančné zaťaženie, s tým mám veľký problém,“ uviedol. Po dlhej prestávke, keď prerokovávali podmienky návrhu, napokon prešovskí poslanci schválili návrh v jeho pôvodnom znení. Teda poplatok za rozvoj vo výške 25 eur pre stavby na bývanie a 35 eur na ostatné stavby na každý, aj začatý m2. Za bolo 21 poslancov, piati nehlasovali.

Mohlo by vás zaujímať

ŠportProblémy s konateľmi Futbal Tatran Arény v Prešove. Po dvoch navrhovaných kandidátoch sa vrátili k pôvodnému

Príjem z poplatku môže byť zhruba milión eur

V dôvodovej správe prešovského návrhu sa uvádza, že predpokladaný odhad príjmov môže predstavovať niečo vyše milióna eur. „Vychádzajúc z údajov za rok 2022 o počte 110 vydaných stavebných povolení, celkovej podlahovej ploche 48 220 m2 a pri aplikácii sadzby 25 € na všetky druhy stavieb je prepočítaný odhad príjmov z poplatku za rozvoj v hodnote 1 040 000 eur,“ cituje dôvodová správa s tým, že prvých 60 štvorcových metrov je zo zákona od poplatku vždy oslobodených. Podľa zákona sa výnos z poplatku na rozvoj môže použiť na budovanie materských a základných škôl, sociálneho bývania, miestnych komunikácií, parkovísk, parkov, verejného osvetlenia či sociálnych, kultúrnych, športových a zdravotníckych zariadení. Primátor mesta Prešov František Oľha dodal, že samotná daň z nehnuteľnosti by nebola schopná pokryť náklady napríklad na budovanie ciest.