Podnikatelia si berú viac hypoték, podľa NBS sú však rizikovejší

Samostatne zárobkovo činné osoby a podnikatelia získavajú na slovenskom hypotekárnom trhu čoraz väčší podiel, no podľa Národnej banky Slovenska (NBS) predstavujú aj vyššie riziko pre bankový sektor. Ich zastúpenie medzi hypotekárnymi dlžníkmi vzrástlo za päť rokov zo 14 na 20 percent, pričom pri nových hypotékach v roku 2025 dosiahlo až 28 percent.

NBS upozorňuje, že podiel zlyhaných úverov je v tejto skupine takmer trojnásobný oproti zamestnancom. Hlavným dôvodom sú menej stabilné a ťažšie overiteľné príjmy, ktoré často podliehajú sezónnym výkyvom alebo zmene dopytu.

Údaje centrálnej banky ukazujú, že v roku 2024 zaznamenalo pokles príjmov 38 percent podnikateľov a živnostníkov.

Zároveň si táto skupina kupuje drahšie nehnuteľnosti a čerpá vyššie hypotéky. NBS preto odporúča venovať väčšiu pozornosť overovaniu príjmov a schopnosti podnikateľov zvládať ekonomické výkyvy.

(tasr, mja)