Mali by záujemcovia o kúpu bytu dlho otáľať? Analytici naznačujú, že zdražovanie klope na dvere

Čísla hovoria jasnou rečou. "Oproti predošlému štvrťroku sa ceny znížili už iba o 0,2 percenta, kým na jeseň evidujeme pokles ešte o viac ako dve percentá," konštatuje v komentári analytik Národnej banky Slovenska (NBS) Roman Vrbovský.

Opäť platilo, že klesali hlavne ceny bytov, zatiaľ čo ceny domov vzrástli. Najvýraznejší pokles cien zaznamenali v Nitrianskom kraji, Košičania si museli za bývanie dokonca priplatiť.

"Kumulatívne sa za celý rok 2023 priemerná cena nehnuteľností znížila o takmer 159 eur za štvorcový meter, čo zodpovedá poklesu o šesť percent," vyčísľuje Vrbovský, pričom najvýznamnejšiu úlohu tu zohral Bratislavský kraj. Na uvedenom poklese sa podieľal vyše 70 percentami, ďalších približne 13 percent prislúcha Košickému kraju.

V porovnaní s predchádzajúcim (tretím) štvrťrokom klesli ponukové ceny nehnuteľností na bývanie vo štvrtom štvrťroku 2023 o 0,2 percenta. Priemerná cena bývania za štvorcový meter, ktorá je aktuálne 2 433 eur, je oproti predchádzajúcemu kvartálu o päť eur lacnejšia. Medziročné tempo rastu sa v poslednom kvartáli 2023 dostalo do výrazne záporných čísel, keď sú nehnuteľnosti lacnejšie o 8,6 percenta.