Ceny nových aj starších bytov rastú, realitný boom však zatiaľ nemožno očakávať

V medziročnom porovnaní sa ceny bytov zvýšili o 2,4 percent. Vyplýva to z údajov Realitného barometra Realitnej únie SR. Jeho hodnota sa najviac zvýšila u novších trojizbových bytov v Prešove a Žiline. Rast cien bytov však zaznamenalo za uplynulých päť mesiacov šesť z ôsmich krajských miest.

Napriek tomu podľa analytika Vladimíra Kubrického o realitnom boome hovoriť nemožno. "Rast je v súčasnosti oveľa miernejší ako napríklad pred dvomi rokmi, keď byty zdražovali štyrikrát rýchlejším tempom." Oživenie realitného trhu podľa neho priniesol priaznivý vývoj zamestnanosti, miezd či skrotenie spotrebiteľskej inflácie.

Hoci sa realitný trh v posledných mesiacoch dostal zo stabilizačnej do rastovej fázy, podľa Kubrického je oproti svojmu maximu z augusta 2022 stále v mínuse 6,5 percent. Aktuálne júnové zníženie úrokových sadzieb Európskou centrálnou bankou o 25 bázických bodov zatiaľ na trh s hypotékami veľké zmeny podľa analytika neprinieslo. Ceny bytov budú podľa Realitnej únie v najbližších mesiacoch stúpať len mierne.

(tasr)